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Porzione di bifamiliare in vendita

Valeggio Sul Mincio, Via Oriana Fallaci

€ 479.000

3 locali

182 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Valeggio Sul Mincio, Via Oriana Fallaci

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Rif.: 60879086

Descrizione annuncio

VALEGGIO SUL MINCIO

In una delle zone residenziali di più recente costruzione, in contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo al centro ed ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera angolare con giardino piantumato, portici e garage.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile ed un soggiorno che affacciano rispettivamente su di un portico anteriore ed uno posteriore. Grande importanza è stata data agli spazi di questi due ambienti, separati da una particolare parete di vetro che li impreziosisce, rendendoli allo stesso tempo eleganti ma riservati. Completano il piano un bagno di servizio ed un'ampia lavanderia finestrata con accesso diretto al giardino. Salendo al piano superiore troviamo una splendida camera di generose dimensioni con cabina armadio, balcone e bagno padronale, un'altra camera con terrazzo ed un ulteriore bagno, da terminare. Completa il piano un ultimo locale di oltre 9 mq. Per finire, un dettaglio interessante è dato dal garage, accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione e dotato di bascula elettrica e di un comodo soppalco.

L'edificio, realizzato alla fine del 2020, con blocchi ISOTEX (non necessitano di un ulteriore cappotto esterno), in classe Energetica A3, e dotato di impianto fotovoltaico 4,5KW, addolcitore e impianto d'allarme.

Il riscaldamento il raffrescamento sono a pavimento, con doppio deumidificatore.

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Caratteristiche

Rif.:

60879086

Piano:

2 di 2 (Piano terra con giardino)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 479.000

Rata mutuo

€ 2.311 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Citofono

Allarme

Ingresso Indipendente

Giardino

Parco Giochi Parcheggio Pubblico

Allarme

Travi A Vista Balcone

Terrazzo

Portico

Box

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito

Altri Locali ripostiglio Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

47.71 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

26.42 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2020

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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