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Villa a schiera in vendita

Valeggio Sul Mincio, Via del Donatore

€ 405.000

4 locali

122 Mq

2 bagni

Villa a schiera in vendita

Valeggio Sul Mincio, Via del Donatore

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Rif.: 60950905

Descrizione annuncio

VALEGGIO SUL MINCIO

In piccolo contesto residenziale, comoda a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo raffinata villetta a schiera centrale con giardino fronte e retro e garage all'americana.

La zona giorno, accessibile tramite un portoncino blindato, direttamente dal portico che si affaccia sul giardino, è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di gran gusto, collegati tra loro da una comodissima porta a scrigno, ed un bagno finestrato. Attraverso un elegante scala in legno, posta nel soggiorno e fornita di ripostiglio chiuso finemente a scomparsa, si accede alla zona notte, dotata di importanti travi a vista ed alti soffitti. Si aprono su di un disimpegno due camere matrimoniali, entrambe di circa 16 mt, di cui una dotata di balcone con splendida vista sul castello scaligero ed un bagno con doccia rifinito in stile provenzale. Sempre al piano si trova un ampio sottotetto mansardato con velux. Completano la proprietà una lavanderia posta sul retro del box auto, con accesso diretto al giardino posteriore, ed un secondo posto auto coperto da un portico.

Il riscaldamento è autonomo a pavimento, con caldaia termica ed impianto fotovoltaico da 3 kw, secondo attuale normativa green, è presente un climatizzatore con pompa di calore, di ultima generazione, con tre split.

L'immobile è dotato di un assicurazione annuale con scadenza il 2 Agosto 2025.

I portici ed i giardini piantumati e ben curati, permettono di godere di piacevoli momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

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Caratteristiche

Rif.:

60950905

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 405.000

Rata mutuo

€ 1.768 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Box Terrazzo Portico Autonomo Citofono

Ingresso Indipendente

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

63.66 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.31 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2014

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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